アトラス青山レジデンシャル

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 14階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
39,800万円
497.4万円/㎡
相場
36,097万円
451.2万円/㎡
25,772
32,655
39,538
46,422
AI査定結果
推定相場価格
36,097万円
451.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,655万円〜39,538万円
408.1万円/㎡〜494.2万円/㎡
推定賃料
63.1万円
0.79万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アトラス青山レジデンシャル
39,800万円（497.4万円/㎡）/ 13階 / 80.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は310.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（497.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0839,800万円497.4万円13階 80.01㎡ 3LDK南東
2025/05/0712,800万円297.4万円2階 43.04㎡ 1R南東
2025/03/0513,800万円320.6万円7階 43.04㎡ 1LDK南東
2024/12/0713,800万円348.1万円7階 39.64㎡ 1R南東
2024/12/0613,800万円320.6万円1階 43.04㎡ 1LDK南東
2024/10/1233,000万円412.4万円13階 80.01㎡ 3LDK南東
2024/09/2216,800万円305.2万円1階 55.05㎡ 2LDK南東
2024/09/0912,800万円297.4万円7階 43.04㎡ 1R南東
2024/07/0517,500万円317.9万円4階 55.05㎡ 2LDK南東
2024/07/0515,800万円287.0万円1階 55.05㎡ 2LDK南
2024/06/2617,200万円303.6万円7階 56.65㎡ 2LDK南東
2024/06/0514,980万円271.4万円1階 55.2㎡ 2LDK南東
2024/06/0416,500万円299.7万円1階 55.05㎡ 2LDK南
2024/04/1717,500万円308.9万円7階 56.65㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,800万円314.2万円7階 56.65㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,000万円308.0万円5階 55.2㎡ 1LDK南東
2024/03/1615,800万円287.0万円4階 55.05㎡ 2LDK南東
2024/03/1625,800万円322.5万円14階 80.01㎡ 3LDK南東
2023/08/0720,400万円278.0万円10階 73.37㎡ 3LDK南東
2023/08/0212,000万円218.0万円3階 55.05㎡ 1R南西
2023/04/289,180万円259.6万円7階 35.36㎡ 1LDK南東
2022/12/239,280万円262.4万円7階 35.36㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は427.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（497.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 39,800万円497.4万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東2023年61戸RC
2024/09/14グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 47,000万円472.1万円99.56㎡3LDK14階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC
2024/06/30THESANMAISON表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/04/26ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 29,800万円414.8万円71.84㎡1LDK7階 / 10階建 西2019年100戸RC
2024/12/27プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 37,500万円415.2万円90.32㎡2LDK11階 / 12階建 南西2021年75戸RC
2025/05/22パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK6階 / 7階建 南東2019年94戸RC
2025/05/08PARKNADE代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東2019年94戸RC
2024/12/30オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 31,200万円408.3万円76.42㎡2LDK4階 / 5階建 東2019年60戸RC
2024/02/22ザ・パークハウス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅4分 28,000万円383.2万円73.06㎡2LDK3階 / 6階建 北東2023年22戸RC
2025/05/26ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 31,800万円434.3万円73.22㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/05/19サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 32,000万円380.2万円84.16㎡3LDK9階 / 14階建 東2020年55戸RC
2025/02/19アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 27,800万円390.1万円71.27㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年57戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 63.1万円0.79万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東2023年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、渋谷区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（497.4万円）は渋谷区の平均と比較して39.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
渋谷区
355.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名アトラス青山レジデンシャル
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2023年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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